나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55668 [1] 경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOO OOOO OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55668(수원지방법원 경매16계). 감정가 73,000,000원, 최저가 51,100,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55668 [1]
소재지경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOO OOOO OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.15
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 근린상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.00㎡ (2.12평)
건물면적20.18㎡ (6.10평)

금액

감정가73,000,000원
최저가51,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,110,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 73,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 51,100,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정명 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 ""한림대학교동탄성심병원"" 북측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔 및 근린생활시설이 밀집한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제5층 제517호로서,

외벽: 석재타일붙임,
내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감,
창호: 페어그라스 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수, 승강기, 화재탐지, 주차장, 개별난방 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 15m, 남동측 및 남서측으로 폭 약 10미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주상복합용 건물 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.