나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1082 [1] 경기도 수원시 장안구 파장동 212-45 4층403호 다세대주택 경매
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 13, 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1082(수원지방법원 경매17계). 감정가 240,000,000원, 최저가 240,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재‘중부지방국세청’남동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독 및 다세대주택, 아파트, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은
보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 까지의 거리 및 운
행 빈도 등을 고려 할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일:2019.07.25)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중 입니다.
※상세내역은 후첨‘내부구조도’참고하시기 바랍니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,화재탐지설비, 승강기 등을 갖추었습
니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로,‘공동주택(단지형다세대주택)건부지’등으로
이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법
률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황
등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로
실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
