나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55363 [1] 경기도 화성시 향남읍 하길리 1297-7 전 경매
경기도 화성시 향남읍 하길리 1297-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55363(수원지방법원 경매13계). 감정가 60,192,000원, 최저가 20,646,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 55363 [1]
소재지
경기도 화성시 향남읍 하길리 1297-7
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역
면적
토지면적
446㎡ (134.92평)
금액
감정가
60,192,000원
최저가
20,646,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,064,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
60,192,000원
유찰
2차
2026.05.12
42,134,000원
유찰
3차
2026.06.16
29,494,000원
유찰
4차
2026.07.21
20,646,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신후감정 · 평가일 2025.04.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 ""화원초등학교"" 남측 근거리에 위치하며 주위는
전, 답, 임야등이 혼재하는 시가지 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통
여건은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사의 토지로서 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 4m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>
