나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509480 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제13층 제1301호로서,
(사용승인일: 2017.03.29)
외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호: 샤시창호임.

이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 동측으로 광대로폭의 포장도로(장제로)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금195,000,000원
-점유개시일: 2021.11.30
별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.