나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509730 [1] 인천광역시 연수구 송도동 20-15 도담프라자주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매
인천광역시 연수구 신송로170번길 10 도담프라자, 주건축물제1동 OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509730(인천지방법원 경매13계). 감정가 1,038,000,000원, 최저가 249,223,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""인천포스코고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 제1층 제112호로서,
외벽: 석재 붙임 및 유리 커튼월 등 마감.
창호: 컬러알미늄 및 스테인리스샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호 1
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10m~12m)(소1-13호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-351호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
2) 기호 2
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-17호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-351호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 112호와 인접 호인 111호 사이의 경계벽이 없는 상태이며 내부 공사 중인 것으로 보임.(후첨 '사진용지' 참조)
