나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509760 [1] 인천광역시 부평구 부평동 483-2 태진더플레이스1차 6층601호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부일로19번길 16 태진 더 플레이스 1차, 6층601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509760(인천지방법원 경매20계). 감정가 203,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509760 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 483-2 태진더플레이스1차 6층601호
도로명주소인천광역시 부평구 부일로19번길 16 태진 더 플레이스 1차, 6층601호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 483-2 태진더플레이스1차 6층601호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.61㎡ (2.30평)
건물면적56.22㎡ (17.01평)

금액

감정가203,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,947,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 203,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 142,100,000원 유찰
3차 2026.06.23 99,470,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔감정 · 평가일 2025.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제6층 제601호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2017-03-30)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구,
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.