나이스옥션 법원경매 고양 2025타경2862 [1] 경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을 상가동 씨1층18호 근린상가 경매

경기도 고양시 일산동구 중앙로 1130 강촌마을6단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2862(고양지원 경매15계). 감정가 134,600,000원, 최저가 65,954,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2862 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을 상가동 씨1층18호
도로명주소경기도 고양시 일산동구 중앙로 1130 강촌마을6단지아파트
용도집합건물
매각기일2026.06.25
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한과밀억제권역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 개발행위허가제한지역, (접함)도로구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 준주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을 상가동 씨1층18호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.43㎡ (15.26평)
건물면적38.61㎡ (11.68평)

금액

감정가134,600,000원
최저가65,954,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,595,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 134,600,000원 유찰
2차 2026.05.21 94,220,000원 유찰
3차 2026.06.25 65,954,000원 매각
3차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지원감정 · 평가일 2025.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 전철 3호선 마두역 동남측 인근에 위치하고,
주위는 아파트와 상가가 혼재하는 준주거지역임.
교통상황
전철 3호선 마두역에 근접해 있고, 중앙로변에 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층, 지상 3층 건물(1998. 4. 1. 사용승인) 중
씨1층 18호임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(제조업소)이나 현황은 공실 상태임.
설비내역
에스컬레이터 및 위생설비 등이 설치된 건물임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 판매시설 등의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 중앙로, 남동측으로 강촌로, 북동측으로 강석로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 개발행위허가 제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
과밀억제권역임.
공부와의 차이
공부상 제2종 근린생활시설(제조업소)이나 현황은 공실 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

공부상 제2종 근린생활시설(제조업소)이나 현황은 공실 상태임.