나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51538 [1] 서울특별시 강동구 상일동 OOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 강동구 OOOOOOO O OOOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51538(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 278,000,000원, 최저가 222,400,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51538 [1]
소재지서울특별시 강동구 상일동 OOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 강동구 OOOOOOO O OOOOO OOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.01
관할법원서울동부지방법원 경매5계 (02-2204-2409(구내:2409))
이용제한대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)상대보호구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)용도구역기타
서울특별시 강동구 상일동 OOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.12㎡ (13.95평)
건물면적39.53㎡ (11.96평)

금액

감정가278,000,000원
최저가222,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금22,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.13 278,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 222,400,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울시 강동구 상일동 소재 ""상일근린공원"" 남측 인근에 위치하는
다세대주택으로서, 북측 접면도로 주변으로 다세대주택, 공원 등이 주로 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등
내벽 ; 벽지, 타일 등
창호 : PVC섀시 등
이용상태
다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기, 화재발신기 등
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 사다리에 유사한 형상이며, 다세대주택(1개동 15세대)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접하며, 서측 일부로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 상일동 333
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)
서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(2014-06-25), 상대보호구역(2018-03-26), 대공방어협조구역(위탁고도:
해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호).
- 상일동 333-7
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)
서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(2014-06-25), 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)),
과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.