나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10217 [1] 서울특별시 영등포구 대림동 887-1 대림동1차한신아파트 제101동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정 · 평가일 2025.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 ""대동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 7호선 ""대림역""이
소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 박공지붕 18층 건내 제4층 제402호로서,

외벽 : 외장페인트마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(대림동 887-1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524
-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과
문의)<수도권정비계획법>.

(대림동 887-2, 887-3, 887-4)
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과
문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가 및 착공이
제한되는 지역(25.1.17.~26.1.16.))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+
건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에
관한허가구역(기간:2025.1.4.~2026.1.28.).

(대림동 887-5)
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과
문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+
건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.