서울특별시 영등포구 가마산로50길 9 빌라 드 제이앤에스 01, 제1층 제1 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9725(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 342,000,000원, 최저가 175,104,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재‘대영중학교’서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철역 등이
소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 1은 ‘근린생활시설’로 이용중임.
설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 건부지 및 도로부지(355-710)로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건의 남서측 및 북서측(355-710 도로)으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 신길동 355-128
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방
범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부
사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위
탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.
- 신길동 355-710
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지
역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부
교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발
165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,집합건축물대장 전유부상 공용면적이 없는 것으로 조회되는 바 경매 진행
및 입찰시 재확인 바람.
