서울특별시 양천구 월정로 6-1 휴사이드빌, 제6층 제603호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9727(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 181,000,000원, 최저가 115,840,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9727 [1]
소재지
서울특별시 양천구 신월동 512-19 휴사이드빌 제6층 제603호
도로명주소
서울특별시 양천구 월정로 6-1 휴사이드빌, 제6층 제603호
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.23
관할법원
서울남부지방법원 경매15계 (02-2192-0054)
이용제한
과밀억제권역, 진입표면구역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 제3종 구역
면적
토지면적
15.87㎡ (4.80평)
건물면적
19.38㎡ (5.86평)
금액
감정가
181,000,000원
최저가
115,840,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
11,584,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
181,000,000원
유찰
2차
2026.03.18
144,800,000원
유찰
3차
2026.04.23
115,840,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.04.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '서울강서초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며
주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 '신정네거리역'
이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 '다세대주택' 임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 소화설비
등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제
3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면
구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
