서울특별시 강서구 마곡동 OOOOO OOOOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9629(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 170,000,000원, 최저가 136,000,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 오피스텔(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중에 있습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 10~12m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).
공부와의 차이
본건은 등기사항전부증명서상 대지권비율이 기재되어 있으나, 공유지 연명부상에는 소유권 지분이 기재되어 있지 않은바, 경매진행시 참고 바라며, 입찰 참여시 반드시 재확인하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
158건
83%
226,043,081원
최근 6개월
304건
84%
225,609,165원
최근 12개월
414건
83%
223,693,690원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
