서울특별시 강서구 가로공원로 218 파크아리온, 제102동 OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9711(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 338,000,000원, 최저가 173,056,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡역(5호선)' 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 업무시설, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(화곡역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제8층 제802호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
공부상 오피스텔로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서, ""오피스텔 및 다세대주택"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 40m, 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<대표번지 : 화곡동 367-1>
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-03)임.
