나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103064 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 782-6 다가구주택 경매
서울특별시 강남구 논현로66길 16-1 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103064(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 3,436,963,120원, 최저가 2,199,656,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 103064 [1]
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 782-6
도로명주소
서울특별시 강남구 논현로66길 16-1
용도
건물
매각기일
2026.06.17
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
180.10㎡ (54.48평)
건물면적
390.30㎡ (118.07평)
금액
감정가
3,436,963,120원
최저가
2,199,656,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
219,965,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
3,436,963,120원
유찰
2차
2026.05.13
2,749,570,000원
유찰
3차
2026.06.17
2,199,656,000원
매각
3차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울시 강남구 도곡동 소재 ""도곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구
주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
교통상황
차량출입 가능하며 대중교통은 인근에 버스승강장이 소재하여 교통편 보통시됨.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄한 다가구주택 건물부지임.
인접 도로상태
남서측으로 노 폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03
-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정요항표 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 다가구 주택건물로서,
외벽 : 적연와 치장쌓기
내벽 : 벽지 및 타일 붙임
창호 : 샤쉬 창호 등
이용상태
다가구 주택
지하층 : B01호 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등)
B02호 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등)
1층 : 101호 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등)
102호 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등)
2층 : 201호 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등)
202호 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등)
3층 : 301호 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등)
302호 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등)
