나이스옥션 법원경매 해남 2024타경1910 [1] 전라남도 진도군 의신면 초사리 OOOO 임야 경매

전라남도 진도군 의신면 초사리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1910(해남지원 경매1계). 감정가 64,423,500원, 최저가 23,090,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1910 [1]
소재지	전라남도 진도군 의신면 초사리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.08
관할법원	해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한	(포함)임업용산지, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 임업용산지, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	22,215㎡ (6,720.04평)

금액

감정가	64,423,500원
최저가	23,090,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	2,309,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.23	64,423,500원	유찰
2차	2025.08.04	45,096,000원	유찰
3차	2025.09.15	36,077,000원	유찰
4차	2025.10.27	28,862,000원	유찰
5차	2025.12.08	23,090,000원	매각
5차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
5차	2026.01.23	-	납부<br />(2025.12.23)
5차	2026.02.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2024.10.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 진도군 의신면 초사리 소재 "송천마을" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 순수산림지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 북동측 하향의 부정형 급경사지로 "자연림"상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소, 말, 개, 돼지, 오리, 닭))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상 및 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	78%	7,505,500원
최근 6개월	5건	76%	6,740,800원
최근 12개월	11건	101%	8,463,272원

물건 비고

1. 분묘소재 여부 불분명
2. 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함