나이스옥션 법원경매 해남 2024타경52369 [2] 전라남도 완도군 보길면 중통리 OOOOO 전 경매
전라남도 완도군 보길면 중통리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52369(해남지원 경매1계). 감정가 43,855,000원, 최저가 43,855,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 완도군 보길면 중통리 소재 "통리마을회관" 북동측 인근 및 농암마을
내,농암마을 동측 인근에 각각 위치하며, 주위는 농경지,임야, 주택 등이 론재하는 해안
주택지대로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2):사다리,주거나지,
기호(3):부정형, 전 및 분묘,
기호(4):사다리,주거나지,
기호(6):부정형,토지임야임.
인접 도로상태
기호(1),(3),(6):맹지,
기호(2): 남동측으로 노폭 약 3M 내외 아스팔트포장도로에 접하고,
기호(4): 남측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트포장도로에,서측으로 노폭 약 3M 내외
콘크리트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,
기호(2),(4):계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,
기호(3):자연환경보전지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 국립공원<자연공원법>,영농여건불리농지,
기호(6):자연환경보전지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>임.
제시목록 외의 물건
기호(3) 지상에 제시외 분묘 및 제시외 수목(황칠나무)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물감정평가요항표
건물의 구조
건물(5-가)는 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
외벽:징크판넬 등 마감,
내벽: 벽지, 타일마감 등,
창호:새시창호임.
이용상태
근린생활시설(수리점 및 관리사)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
109%
58,560,000원
최근 6개월
1건
109%
58,560,000원
최근 12개월
1건
109%
58,560,000원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 3. 농지취득자격증명필요 (미제출시 보증금 미반환, 2025. 3. 10.자 보길면 사실조회회신서 참조)
3. 맹지, 제시외 수목 27주(황칠나무) 매각 포함
4. 지상에 제시외 분묘 소재
