나이스옥션 법원경매 해남 2024타경53881 [3] 전라남도 완도군 보길면 정자리 산86 임야 경매

전라남도 완도군 보길면 정자리 산86 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53881(해남지원 경매1계). 감정가 13,527,800원, 최저가 4,848,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53881 [3]
소재지전라남도 완도군 보길면 정자리 산86
용도임야
매각기일2025.12.08
관할법원해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한(포함)공익용산지, (포함)국립공원, (접함)영농여건불리농지, (포함)자연환경보전지역, (포함)가축사육제한구역, 공익용산지, 국립공원, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역
전라남도 완도군 보길면 정자리 산86  임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,149㎡ (1,860.07평)

금액

감정가13,527,800원
최저가4,848,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금484,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.23 13,527,800원 유찰
2차 2025.08.04 9,469,000원 유찰
3차 2025.09.15 7,575,000원 유찰
4차 2025.10.27 6,060,000원 유찰
5차 2025.12.08 4,848,000원 매각
5차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.23 - 납부<br />(2025.12.23)

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.09.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재"정자마을"내(기호1) 및 남측 인근(기호2-4)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 도서지방이나 땅끝항에서 운항하는 여객선이 소재하나 제반 교통상황은 대체로 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지로 전 및 일부 잡종지입니다.
기호(2,4)는 부정형 완경사로 전입니다.
기호(3)은 부정형 완경사로 자연림 및 일부 전, 묘지입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 소로한면입니다.
기호(2,4)는 세로(불)입니다.
기호(3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 자연환경보전지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 기호(4)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
귀 제시목록 상 지목이 기호(1) "답", 기호(3)은"임야"이나 현황 기호(1)은" 전 및 일부 잡종지", 기호(3)은"자연림 및 일부 전, 묘지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 73% 12,192,980원
최근 6개월 12건 77% 14,598,300원
최근 12개월 21건 80% 17,784,881원

물건 비고

1. 공부상 임야이나, 현황 자연림 및 일부 전, 묘지임
2. 맹지, 분묘 3기 소재
3. 지상 소재 수목 매각 포함