나이스옥션 법원경매 해남 2024타경53874 [1] 전라남도 완도군 고금면 세동리 OOO 전 경매
전라남도 완도군 고금면 세동리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53874(해남지원 경매1계). 감정가 25,089,500원, 최저가 17,563,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 본건 남서측으로 비포장농로가 개설되어 있음.
일련번호(2) : 본건 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천
정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 일련번호(1) 지상에 분묘가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
59%
25,467,773원
최근 6개월
34건
62%
26,039,550원
최근 12개월
84건
77%
24,227,271원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환),
농지전용 허가 없이 묘지로 형질 변경한 부분과 오랜 기간 방치하여 임야화 된부분은 사전 복구하거나, 원상회복 후 자경하겠다는 계획서 제출하면 발급 가능(2025. 5. 26.자 고금면 사실조회회신서 참조)
2. 현황 묵전, 분묘 3기 소재
