나이스옥션 법원경매 해남 2024타경53881 [4] 전라남도 완도군 보길면 정자리 404-1 답 경매

전라남도 완도군 보길면 정자리 404-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53881(해남지원 경매1계). 감정가 10,718,000원, 최저가 2,459,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53881 [4]
소재지전라남도 완도군 보길면 정자리 404-1
용도
매각기일2026.03.09
관할법원해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한(접함)임업용산지, (접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
전라남도 완도군 보길면 정자리 404-1 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적466㎡ (140.97평)

금액

감정가10,718,000원
최저가2,459,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금245,900원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.23 10,718,000원 유찰
2차 2025.08.04 7,503,000원 유찰
3차 2025.09.15 6,002,000원 유찰
4차 2025.10.27 4,802,000원 유찰
5차 2025.12.08 3,842,000원 유찰
6차 2026.01.19 3,074,000원 유찰
7차 2026.03.09 2,459,000원 매각
7차 2026.03.16 - 변경
7차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
7차 2026.05.01 - 납부<br />(2026.04.10)

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.09.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재"정자마을"내(기호1) 및 남측 인근(기호2-4)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 도서지방이나 땅끝항에서 운항하는 여객선이 소재하나 제반 교통상황은 대체로 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지로 전 및 일부 잡종지입니다.
기호(2,4)는 부정형 완경사로 전입니다.
기호(3)은 부정형 완경사로 자연림 및 일부 전, 묘지입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 소로한면입니다.
기호(2,4)는 세로(불)입니다.
기호(3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 자연환경보전지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 기호(4)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
귀 제시목록 상 지목이 기호(1) "답", 기호(3)은"임야"이나 현황 기호(1)은" 전 및 일부 잡종지", 기호(3)은"자연림 및 일부 전, 묘지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 2025. 5. 12.자 보길면 사실조회회신서 참조)
2. 지상에 타인 소유 주택 일부 소재 경계 측량등 별도 확인을 요함