나이스옥션 법원경매 해남 2024타경54013 [1] 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 OOOOOO 임야 경매

전라남도 완도군 완도읍 죽청리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54013(해남지원 경매1계). 감정가 7,509,060원, 최저가 3,364,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54013 [1]
소재지	전라남도 완도군 완도읍 죽청리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.19
관할법원	해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한	(포함)준보전산지, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)공공청사, 준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	927㎡ (280.42평)

금액

감정가	7,509,060원
최저가	3,364,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	336,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.23	7,509,060원	유찰
2차	2025.08.04	5,256,000원	유찰
3차	2025.09.15	4,205,000원	유찰
4차	2025.10.27	3,364,000원	매각
4차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.12	-	미납
4차	2026.01.19	3,364,000원	매각
4차	2026.01.26	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.06	-	납부<br />(2026.02.11)
4차	2026.03.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2024.09.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 소재 "완도소방서" 남측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 공장, 관공서(소방서, 경찰서), 농경지, 임야가 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로 대체로 공업나지 상태이며 남측 일부는 묘지로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 왕복 4차선 포장도로(국도13호선)와 접하나 본건 토지가 다소 고지로 이를
통한 차량 진출입은 불가능하며, 남측 인접토지를 통해 차량 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 대체로 공업나지 상태이며 남측 일부 묘지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상
2) 기타 : 남측 일부 지상에 분묘가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	68%	18,037,725원
최근 6개월	9건	67%	14,913,289원
최근 12개월	19건	70%	18,584,663원

물건 비고

1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
2. 공부상 임야이나, 현황 공업나지임
3. 연고 미상 분묘 및 납골묘 소재