나이스옥션 법원경매 해남 2024타경54457 [1] 전라남도 완도군 OOO OOOOO OOO OOO 창고시설 경매

전라남도 완도군 고금면 OOOO OOO OOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54457(해남지원 경매1계). 감정가 88,957,600원, 최저가 31,882,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54457 [1]
소재지전라남도 완도군 OOO OOOOO OOO OOO
도로명주소전라남도 완도군 고금면 OOOO OOO OOOOO
용도창고시설
매각기일2026.01.19
관할법원해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한(포함)영농여건불리농지, (포함)생산관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)도로구역, 영농여건불리농지, 생산관리지역
전라남도 완도군 OOO OOOOO OOO OOO 창고시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적447㎡ (135.22평)
건물면적76.26㎡ (23.07평)

금액

감정가88,957,600원
최저가31,882,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금3,188,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.23 177,599,800원 유찰
신건 2025.08.04 88,957,600원 유찰
2차 2025.09.15 62,270,000원 유찰
3차 2025.10.27 49,816,000원 유찰
4차 2025.12.08 39,853,000원 유찰
5차 2026.01.19 31,882,000원 매각
5차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.09)
5차 2026.03.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: JHP · 평가일 2024.10.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 고금면 세동리 소재 ""세동마을"" 남측 인근에 위치하며,
주위환경은 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 국도주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형, 전창고 및 제조시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한),
영농여건불리농지


제시목록 외의 물건
""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물임.
이용상태
냉동창고이나 현황 상온창고로 이용중임.
설비내역
방열문등을 갖추었으며, 냉동설비는 기계기구로서 감정평가하였음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 62% 69,783,744원
최근 6개월 36건 92% 80,625,044원
최근 12개월 60건 85% 84,843,190원

물건 비고

1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함
2. 목록 2. 제시외 건물(2-1, 2-2) 포함 매각
3. 감정평가서상 제시외 건물 ㄷ, ㄹ, ㅁ 매각에서 제외