나이스옥션 법원경매 순천 2023타경4704 [1] 전남 순천시 조례동 766, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
전남 순천시 OOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4704(순천지원 경매4계). 감정가 58,600,000원, 최저가 41,020,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4704 [1]
소재지
전남 순천시 조례동 766, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
전남 순천시 OOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.08.11
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
면적
토지면적
13.82㎡ (4.18평)
건물면적
37.39㎡ (11.31평)
금액
감정가
58,600,000원
최저가
41,020,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,102,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.23
58,600,000원
변경
신건
2025.06.23
58,600,000원
유찰
2차
2025.08.11
41,020,000원
낙찰
2차
2025.08.18
-
매각결정기일
2차
2025.08.18
-
허가
2차
2025.09.19
-
지급기한
2차
2025.09.08
-
납부
2차
2025.10.22
-
배당기일
2차
2025.10.22
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:조례동 766, 758-15, 758-17, 769-1, 769-2
▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비가 310,000원이 있었음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023.05.16.등기) 있음, 임대차보증금 58,000,000원(임차권등기상 보증금 73,000,000원중 15,000,000원은 변제됨)이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
▶ 신청채권자(임차인)는 전세사기피해자등 결정문을 제출하였으므로 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음
▶ 특별매각조건 있음(전세사기피해자인 임차인의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
* 전라남도 순천시 조례동 소재 "왕운초등학교" 서측 인근에 위치한 시대아파트 제102동 제19층 제1914호로, 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도 및 시내버스 정류장 등이 입지하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 5필지 일단의 부정형 완경사 지대내 자체지반 대체로 계단식으로 평탄한 아파트 건부지임.
* 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
* 일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
