나이스옥션 법원경매 순천 2024타경5681 [1] 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

전라남도 고흥군 도양읍 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5681(순천지원 경매4계). 감정가 69,000,000원, 최저가 38,640,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5681 [1]
소재지전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 고흥군 도양읍 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명녹동모아빌라2차
매각기일2025.09.22
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)전통상업보존구역, (접함)근린공원, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 전통상업보존구역, 가축사육제한구역
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.63㎡ (21.97평)
건물면적76.08㎡ (23.01평)

금액

감정가69,000,000원
최저가38,640,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금3,864,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.23 69,000,000원 유찰
2차 2025.08.11 48,300,000원 유찰
3차 2025.09.22 38,640,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 공정한 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재‘소록도선착장’동남측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택 및 근린상가 등이 혼재한 해안가 상가지대임.
교통상황
본건소재 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 502호로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<고흥군 도시계획조례>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 75% 114,168,500원
최근 6개월 15건 72% 115,144,200원
최근 12개월 25건 75% 111,916,440원