나이스옥션 법원경매 순천 2024타경59954 [1] 전라남도 구례군 마산면 마산리 77-22 전 경매
전라남도 구례군 마산면 마산리 77-22 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59954(순천지원 경매4계). 감정가 2,166,450원, 최저가 611,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 59954 [1]
소재지
전라남도 구례군 마산면 마산리 77-22
용도
전
매각기일
2026.05.11
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
558㎡ (168.80평)
금액
감정가
2,166,450원
최저가
611,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
61,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.23
2,131,500원
유찰
2차
2025.08.11
1,492,000원
유찰
3차
2025.09.22
1,194,000원
유찰
4차
2025.11.10
955,000원
유찰
5차
2025.12.22
764,000원
유찰
6차
2026.02.09
611,000원
변경
6차
2026.05.11
611,000원
매각
6차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
6차
2026.06.18
-
기한후납부
감정평가 요약
감정평가기관: 남문 · 평가일 2024.10.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 구례군 마산면 광평리 소재"가랑마을"북동측 근거리[일련번호 1)], 구례군 마산면 마산리 소재"마산우체국"서측 인근[일련번호 2)], 구례군 마산면 마산리 소재 "마산마을"북서측 인근[일련번호 4), 5), 7), 8)], 구례군 마산면 마산리 소재"청천 초등학교"남동측 인근[일련번호 6], 9)]에 위치하며, 일련번호 1) 주변은 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농경지대, 일련번호 2) 주변은 단독주택 및 학교, 관공서, 농경지 등이 소재한 면소재지내 주택지대, 일련번호 4), 5), 7), 8) 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재한 마을주변경지정리지대, 일련번호 6), 9) 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재한 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
일련번호 2) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
일련번호 4), 5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지, 오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
일련번호 6) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
일련번호 7) 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역 _닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
일련번호 8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지, 오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
일련번호 9) 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 3-가) 시멘트블럭조 강판지붕 단층 건물로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등,
내벽 : 도배벽지 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
단독주택 임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방시설 되어있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 창고, 약 28.1㎡임.<일반건축물대장면적>
제시외건물 ㄴ) 조적조 함석지붕 단층, 창고, 약 24.1㎡임.<일반건축물대장면적>
제시외건물 ㄷ) 조적조 함석지붕 단층, 다용도실, 약 36.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 보일러실, 약 1.2㎡임.
제시외건물 ㅁ) 조적조 함석지붕 단층, 다용도실, 약 19.5㎡임.
제시외건물 ㅂ) 철재 함석지붕 단층, 차양, 약 16.2㎡임.
제시외건물 ㅅ) 조적조 함석지붕 단층, 대문간, 약 9.0㎡임.
제시외건물 ㅇ) 조적조 함석지붕 단층, 창고, 약 9.0㎡임.
