나이스옥션 법원경매 순천 2024타경62912 [1] 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 657 부영원앙아파트 상가동 OO OOO 근린상가 경매

전라남도 순천시 해룡면 기적의도서관길 90, 상가동 OO OOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62912(순천지원 경매4계). 감정가 242,000,000원, 최저가 135,520,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62912 [1]
소재지전라남도 순천시 해룡면 상삼리 657 부영원앙아파트 상가동 OO OOO
도로명주소전라남도 순천시 해룡면 기적의도서관길 90, 상가동 OO OOO OOOOOOOOO
용도근린상가
건물명부영원앙아파트
매각기일2025.09.22
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지
전라남도 순천시 해룡면 상삼리 657 부영원앙아파트 상가동 OO OOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.87㎡ (7.52평)
건물면적87㎡ (26.32평)

금액

감정가242,000,000원
최저가135,520,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금13,552,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.23 242,000,000원 유찰
2차 2025.08.11 169,400,000원 유찰
3차 2025.09.22 135,520,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "순천금당초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(부영원앙아파트 상가동 1층 13호 외)이고, 부근은 아파트단지, 주택, 상가, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 점 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
1994년 10월 05일에 사용승인 된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 13호, 14호로서,
외벽: 외장타일 등
내벽: 페인트 등
창호: 샷시 창호구조임.
이용상태
상가(상호: 현대수산)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로, 아파트단지 및 단지 내 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 51% 293,580,000원
최근 6개월 6건 56% 366,485,000원
최근 12개월 6건 56% 366,485,000원

물건 비고

일괄매각, 벽이 없는 1실 구조임, 건축물현황도면, 현황 구조제 등을 통해 호수 특정이 가능함