나이스옥션 법원경매 순천 2024타경63229 [1] 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 OOOOO OO OOOOO OO OO OOOOO 아파트 경매
전라남도 고흥군 고흥읍 OOOOO OOO OO OOOOO OOO OOOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63229(순천지원 경매4계). 감정가 149,000,000원, 최저가 66,752,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 63229 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 OOOOO OO OOOOO OO OO OOOOO |
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| 도로명주소 | 전라남도 고흥군 고흥읍 OOOOO OOO OO OOOOO OOO OOOOO OOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 고흥 센트럴파크 1차 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324)) |
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| 이용제한 | (포함)일반상업지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 일반상업지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 20.13㎡ (6.09평) |
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| 건물면적 | 51.07㎡ (15.45평) |
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금액
| 감정가 | 149,000,000원 |
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| 최저가 | 66,752,000원 (감정가 대비 45%) |
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| 입찰보증금 | 6,675,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.23 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.11 |
104,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.22 |
83,440,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.10 |
66,752,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 남도 · 평가일 2025.01.14
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 소재 「고흥공용버스터미널」서측 인근에 위치한 고흥센트럴파크1차 제4층 제1412호, 제1411호, 제8층 제1802호, 제1803호로 주위는 아파트단지, 단독주택, 주상용, 점포 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스터미널 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중
제4층 제1412호, 제1411호, 제8층 제1802호, 제1803호로서,
외 벽: 콘크리트 위 페인트 마감, 석재붙임 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임. - 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택)임.
- 설비내역
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 공동주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
81% |
115,186,400원 |
| 최근 6개월 |
14건 |
71% |
103,758,357원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
73% |
109,930,208원 |