나이스옥션 법원경매 순천 2025타경140 [1] 전라남도 광양시 금호동 624-1 백합아파트 13동 OO OOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 금호로 41, 13동 OO OOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경140(순천지원 경매4계). 감정가 52,000,000원, 최저가 29,120,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 140 [1]
소재지전라남도 광양시 금호동 624-1 백합아파트 13동 OO OOOO
도로명주소전라남도 광양시 금호로 41, 13동 OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명백합아파트
매각기일2025.11.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(포함)국가산업단지, (포함)준공업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 국가산업단지, 준공업지역, 가축사육제한구역, 도시지역
전라남도 광양시 금호동 624-1 백합아파트 13동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적154.75㎡ (46.81평)
건물면적55.31㎡ (16.73평)

금액

감정가52,000,000원
최저가29,120,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,912,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.23 52,000,000원 유찰
2차 2025.08.11 36,400,000원 유찰
3차 2025.09.22 29,120,000원 변경
3차 2025.11.10 29,120,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 금호동 소재 ""광양제철남초등학교"" 동측 인근에 위치한 통칭 백합아파트 제13동 제3층 제301호로서, 주변은 광양제철소사택 및 학교 등이 혼재한 아파트단지로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 3층 301호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(주택)로 이용중임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 구분건물 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지내 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
본건 구분건물의 집합건축물대장상 용도는 ""주택""으로 표기되어있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 75% 89,385,479원
최근 6개월 66건 71% 109,392,374원
최근 12개월 138건 73% 121,793,978원