나이스옥션 법원경매 순천 2024타경63403 [1] 전라남도 여수시 소라면 덕양리 OOOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2025.01.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 ""소라초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 농경지, 야적장 등으로 형성되어 있고, 본건 서측 일대는 단독주택, 각종 근린생활시설, 덕양시장 등이 혼재된 면소재지 내 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 대체로 무난한 편임.

형태 및 이용상태

기호1)은 삼각형, 기호2)는 유사 사다리형 토지로서, 농경지(전) 상태임.

인접 도로상태

기호1) 남측으로 노폭 약 5미터 내외, 기호2) 남측으로 노폭 약 4미터 내외, 동측으로 노폭 약 2미터 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임.

제시목록 외의 물건

별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 및 ""지적및건물개황도"" 등 참조바람.

공부와의 차이

기호1)은 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 ""전"" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

수목 포함, 지상 제시외 건물 매각 제외, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)