나이스옥션 법원경매 목포 2024타경52858 [1] 전라남도 무안군 청계면 도림리 OOOOO 대지 경매

전라남도 무안군 청계면 도림리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52858(목포지원 경매3계). 감정가 100,660,000원, 최저가 36,077,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 52858 [1]
소재지	전라남도 무안군 청계면 도림리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.12.22
관할법원	목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)도시계획구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역

면적

토지면적	445㎡ (134.61평)

금액

감정가	100,660,000원
최저가	36,077,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	3,607,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.23	100,660,000원	유찰
2차	2025.08.04	70,462,000원	유찰
3차	2025.09.15	56,370,000원	유찰
4차	2025.11.10	45,096,000원	유찰
5차	2025.12.22	36,077,000원	매각
5차	2025.12.29	-	최고가매각허가결정
5차	2026.01.28	-	납부<br />(2026.01.23)
5차	2026.03.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 만연 · 평가일 2024.05.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 ‘청계면사무소’ 북서측 인근에 위치하며,
부근은 기존 주택지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황: 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 사다리형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 주거용 나지임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2) 동측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 일련번호(1) 지상 및 일련번호(2) 지상 일부에 타인소유의 제시외건물이 소재함.
* 별지 ‘지적및건물개황도’ 및 ‘사진용지’ 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	161%	639,650,253원
최근 6개월	7건	134%	382,370,030원
최근 12개월	12건	102%	271,869,926원

물건 비고

-일괄매각
-지상 건물들 매각 제외
-이동 가능한 컨테이너, 이동 가능한 목조 초가집 매각 제외