대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "전주삼천동우체국" 남측 인근에
위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시
됨.
형태 및 이용상태
일련번호1) : 사다리형 평지의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 6미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(삼천), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(삼천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우석대부설유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효문여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) : 조적조(적벽돌) 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 적벽돌 노출 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창소 목재 및 새시 창호임.
이용상태
다가구주택(1층:2가구, 2층:2가구)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨, "지적 및 건물개황도" 참조와 같이 2-1,2-2)가 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
72%
600,400,000원
최근 12개월
2건
72%
600,400,000원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-임차인들 모두 보증금을 전부 변제받지 아니하면 나머지 보증금은 매수인에게 인수됨.
-인수되는 전세권과 주택임차권 등기는 보증금이 전액 변제되는 경우에는 말소됨.
