나이스옥션 법원경매 전주 2024타경41388 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 OOOOOOO 전 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41388(전주지방법원 경매3계). 감정가 70,716,000원, 최저가 24,256,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 41388 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 OOOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | (포함)주거환경개선지구, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 주거환경개선지구, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 70,716,000원 |
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| 최저가 | 24,256,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 2,425,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.23 |
70,716,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.11 |
49,501,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.22 |
34,651,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.10 |
24,256,000원 |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 열린 · 평가일 2024.11.19
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 금암동 소재 「금암도서관」 남측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택가로서 형성된
주거지대로서 주변환경은 보통입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 완만한 남향 완경사를 이루는 주거나지(전으로 일시적이용)입니다.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지이나 북서측 간선도로에서 본건까지 진입가능한 소폭의 비포장 진입로가 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
주거환경개선지구(앞검암)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하여 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
48% |
878,404,750원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
48% |
497,111,913원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
55% |
802,489,500원 |