나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1861 [1] 경상남도 밀양시 단장면 사연리 OOOOOO 임야 경매

경상남도 밀양시 단장면 사연리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1861(밀양지원 경매1계). 감정가 496,419,600원, 최저가 243,246,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1861 [1]
소재지	경상남도 밀양시 단장면 사연리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.07.10
관할법원	밀양지원 경매1계 (350-2531(구내:531))
이용제한	(포함)농림지역, (접함)임업용산지, (포함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역, 농림지역, 임업용산지

면적

토지면적	109,066㎡ (32,992.47평)

금액

감정가	496,419,600원
최저가	243,246,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	24,324,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.23	496,419,600원	유찰
2차	2025.07.10	-	기각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 사연리 소재 "사연마을회관" 남동측 근거리에 위치하는
토지로서, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호[1] 부정형 급경사지의 토지로서, 대부분 자연림 상태임.
기호[2] 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호[1] 본건 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함.
기호[2] 본건 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호[1,2] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소
산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	30%	41,031,207원
최근 6개월	15건	37%	29,287,103원
최근 12개월	20건	47%	33,649,683원

물건 비고

일괄매각