경상남도 밀양시 무안면 정곡리 산56 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12007(밀양지원 경매1계). 감정가 100,479,880원, 최저가 8,275,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
[1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공
장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
[2] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, <
추가기재>해당지번중 1512㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)국가지리정보 보완관
리규정에 의거 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다(
경제투자과 에너지관리담당055-359-5067)
[3] 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
임.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 - 본건 토지 기호[2,3]은 공유지분 토지로서 지분의 위치 및 경계확인이 불가
능한 바, 전체면적을 기준으로 귀제시 지분비율에 의거 면적사정하여 평가
하였음.
- 본건 토지 기호[2]의 경우 지상권(송전선 선하지 1,512㎡, 한국전력공사)이
설정된 토지인바, 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바
람.
- 본건 토지 기호[3]은 둘 이상의 용도지역에 속하는 토지인바, 본 감정평가
에 있어서는 주 용도지역인 ‘농림지역’을 기준으로 하되, 일부 ‘보전관
리지역’인점을 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
72%
39,967,525원
최근 6개월
14건
51%
66,194,711원
최근 12개월
28건
43%
46,259,375원
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함. 지상권(송전선 선하지 1,512㎡, 한국전력공사)이 설정된 토지인바, 이를 감안하여 평가하였음. 연고미상의 분묘가 수기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 경계확인은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
