나이스옥션 법원경매 진주 2024타경2448 [1] 경상남도 사천시 서포면 다평리 OOOOOO 대지 경매
경상남도 사천시 서포면 다평리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2448(진주지원 경매5계). 감정가 3,332,240,000원, 최저가 585,195,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 사천시 서포면 다평리 소재 다맥어촌체험휴양마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은
해안변의 자연림, 펜션 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 소나무, 활·잡목 등이 자생하는 자연림입니
다.
기호(2) 완경지세 내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 제조업소 부지 등으로 이용중입
니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 동측으로 폭 약 7m내외의 포장진입로 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(수산자원보호구역), 가축
사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 공익용산지에 속
합니다.
기호(2) 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(수산자원보호구역), 가축
사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))에 속합니다.
제시목록 외의 물건
기호(2) 토지 지상에 타인소유(김현균)의 건물이 등기 및 등재 되어있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
51%
572,580,250원
최근 6개월
12건
45%
292,931,750원
최근 12개월
24건
48%
378,098,417원
물건 비고
-일괄매각.
-목록[1] 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-목록[1] 만조시 토지 일부가 바다에 포락될 수 있음.
-목록[2] 타인소유(김현균)로 등기 및 등재된 제시외 건물 매각에서 제외함. 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
-인접필지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 위치·경계확정은 측량요함.
