나이스옥션 법원경매 진주 2024타경31972 [4] 경상남도 남해군 OO OOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2024.03.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 남해군 서면 중현리 중현마을회관 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1)2)3) 부정형 완경사지로서 현황 휴경지임.
기호4)5)6) 부정형 완경사지로서 현황 전임.
기호7) 부정형 완경사지로서 현황 전임.
기호8) 사다리형 평지로서 현황 대임.
기호10) 부정형 완경사지로서 현황 휴경지임.

인접 도로상태

기호1)2)3)4)5) : 공히 맹지임.
기호6) : 공부상 맹지이나 서측으로 노폭 약1.8m 내외의 현황 도로가 개설되어 있음.
기호7) 동측으로 노폭 약2-2.5m 내외의 농로에 접함.
기호8): 맹지임.
기호10: 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>
기호2) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호4) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호5) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호6) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호7) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>
기호8) - 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>
기호10) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

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이용상태

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설비내역

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부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각임.
-목록[8] 맹지임.
-목록[9] 1948.03.01. 사용승인(일부 1978 증축)되어 내용 연수 도과는 물론 반파되어 경제적 가치가 없는 것으로 사료됨[감정서 사진 참조].
-명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.