나이스옥션 법원경매 포항 2024타경3368 [1] 경상북도 포항시 남구 일월동 OOOOOO 위험물저장 및 처리시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.10.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 일월동 소재 "포항남부소방서" 동측 인근에 위치하는 구옥충전소로서 인근은 대로변 주유소 및 농경지 등이 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,6) 부정형 토지로서 자체등고 평탄한편이며, 주유소 부지임. 기호(2,7) 사다리형에 가까운 자체등고 평탄한편이며, 주유소 부지임. 기호(4) 사다리형에 가까운 토지로서 자체등고 평탄한편이며, "잡종지"임. 기호(5) 장방형 토지로서 자체등고 평탄한편이며, "잡종지"임.

인접 도로상태

본건중 기호(4,5)는 남측으로 폭 약 35미터 도로와 접하며, 기호(1,2,7,6)은 기호(4,5) 를 경유하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전 제4구역(전술), 군용비행장 소음대책제2종구역(제2종구역), 군용비행장 소음대책 제3구역(제3종구역). 기호(2,4,5,6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행 안전 제4구역(전술), 군용비행장 소음대책제2종구역(제2종구역). 기호(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전 제4구역(전술), 군용비행장 소음대책제2종구역(제2종구역) 군용비행장 소음대책제3종구역(제3종구역).

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

기호(4,5)의 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황"잡종지"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가)철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서, 벽체: 무벽체.

이용상태

가)캐노피로 이용중임.

설비내역

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부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

①일괄매각
②목록 1. 토지 지상에 매각에 포함되지 않는 가동중단 중인 제시외 자동세차시설 1기 있음(2025.10.27. 추가기재)
③목록 3. 이동가능한 제시외 주차원휴게부스 2동 있음
(2025.10.27. 추가기재)
④목록 4. 제시외 진공청소기 3기, 매트 세척 진공청소기 1기 있음.(2025.10.27. 추가기재)
⑤목록4,5 현황 '잡종지'. 목록5. 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) 향후 원상회복명령 가능성 있음.
⑥공장저당법 제7조 목록 제9호, 공장및광업재단저당법 제6조 목록 2014-164, 2018-22, 2021-64 기계및기구 포함(감정평가서 참조)(2025.10.27. 추가기재)
⑦기계기구 목록 중 LPG충전기는 소재불명임.
현재 설치되어 있는 제시외 LPG충전기는 감정평가에서 제외됨.(2025.10.27.추가기재)
⑧기계기구 목록 중 보일러등유 급유기 2기는 기계기구 목록에 포함 평가됨.(2025.10.27.추가기재)
⑨특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%