나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34225 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 OOOO 답 경매
경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34225(포항지원 경매5계). 감정가 316,808,000원, 최저가 155,235,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 소재 "대송면행정복지센터" 북서측 인근에
위치하고 있으며, 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 농경지 상태이나, 일부
현황 잡종지임.
기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 구거 상태이나, 북서측
일부는 농경지임.
기호(3) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 현황 잡종지임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함.
기호(2) : 지적상 맹지이나, 북동측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함.
기호(3) : 지적상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(남성재(유형문화재 302호)(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>,
기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(3) : 도시지역, 생산녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(1)의 지상에 다수 종(모과나무 등)의 수목이 식재되어 있고, 이동 내지 철거 가능한
컨테이너 1개동 및 비닐하우스 1개동이 소재하고 있으며, 기호(2)의 지상에 이동 내지
철거 가능한 FRP물탱크 1식 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
49%
114,415,650원
최근 6개월
35건
49%
95,194,594원
최근 12개월
66건
46%
99,124,994원
물건 비고
일괄매각. 목록1,3 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 제시외 건물(채무자로부터 미등기건물 양도증서 제출됨) 포함. 목록1.현황'잡종지'임. 목록2.현황'농경지'임. 목록3.현황'잡종지'임. 원상회복명령 가능성 있음. 목록1. 지상에 이동 내지 철거 가능한 컨테이너 1개동 및 비닐하우스 1개동 소재. 목록2. 지상에 이동 내지 철거 가능한 물탱크 1식 소재.
