나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34379 [1] 경상북도 포항시 남구 대잠동 1036 포항자이아파트 108동 4층403호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "대잠사거리" 남측 인근에 위치하는 "포항자이아파트 제108동 제4층 제403호 아파트"로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제4층 제403호 아파트로서,
- 외 벽 : 화강석, 인조석 붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
- 바 닥 : 바닥재 및 자기질 타일 마감 등
- 창 호 : 하이새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.

인접 도로상태등

단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2015-07-28), 지구단위계획구역(2015-07-28), 공원(2015-07-28)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(희망대로)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%