나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34485 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2024.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "포항흥해공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소형 아파트, 단독주택, 공원, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지대와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지는 남서측으로 폭 약 5 - 6미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).

제시목록 외의 물건

별첨"건물감정평가요항표" 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일: 2002.02.04 )
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 창호임
참고사항: 천정 일부가 습기 등으로 인해 검은색으로 변색되었음.

이용상태

1층, 2층: 단독주택으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비(1층: 연탄보일러이나 현재는 전기장판 사용, 2층: 유류보일러) 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" "건물개황도" 에서 보듯이 제시외건물 (ㄱ-ㄷ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.