나이스옥션 법원경매 대구 2024타경118856 [1] 대구 수성구 신매동 579, 상가동 OOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
대구 수성구 OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118856(대구지방법원 경매2계). 감정가 481,000,000원, 최저가 336,700,000원. 매각기일은 2025-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118856 [1]
소재지
대구 수성구 신매동 579, 상가동 OOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
대구 수성구 OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.23
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
면적
토지면적
297.88㎡ (90.11평)
건물면적
611.40㎡ (184.95평)
금액
감정가
481,000,000원
최저가
336,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
33,670,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.19
481,000,000원
변경
신건
2025.06.23
481,000,000원
유찰
2차
2025.07.23
336,700,000원
낙찰
2차
2025.07.30
-
매각결정기일
2차
2025.07.30
-
허가
2차
2025.08.26
-
지급기한
2차
2025.08.21
-
납부
2차
2025.09.30
-
배당기일
2차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신매동 579, 582
* 집합건물등기사항전부증명서상 용도 “구매시설”이나 집합건축물대장등본상 2023.2.22.자로 용도 제2종근린생활시설(체력단련장 390.95㎡, 사무소 220.45㎡)로 표시변경
▶ 2025. 4. 29.자 노동영으로부터 해당 부동산에 대해 공사대금 131,960,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
▶ 2025. 5. 27.자 신청채권자 주식회사 아이엠뱅크가 노동영의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함
* 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구신매초등학교" 남서측 인근에 위치, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 중소규모의 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역 2호선(신매역) 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접디 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
* 본건 단지 동측, 북측 및 서측, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
