나이스옥션 법원경매 대구 2024타경119187 [1] 대구광역시 동구 신암동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 동구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119187(대구지방법원 경매2계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구파티마병원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택, 다세대주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대구지하철 1호선 큰고개역 및 시내버스 승강장이
소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 3층 301호 단위세대로서,
- 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인트 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어
있으며, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 4미터, 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점
경관관리구역(2018-04-10)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
33건
79%
253,147,546원
최근 6개월
60건
77%
225,578,722원
최근 12개월
127건
77%
214,076,973원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전: 임차인 김무종)로부터 임차보증금 2억 원을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권 및 대항력을 포기하고 위 임차권등기(2023. 7. 24. 제87996호)를 말소하는 것에 동의한다는 2026. 1. 22.자 확약서 제출됨
