나이스옥션 법원경매 제천 2024타경1599 [1] 충청북도 제천시 수산면 하천리 OOOOO 전 경매
충청북도 제천시 수산면 하천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1599(제천지원 경매1계). 감정가 20,730,000원, 최저가 8,491,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 수산면 하천리 소재 "산야초마을" 남서측 인근에 산재하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농경 및 임야지대임.
교통상황
북동측 원거리에 시내버스정류장이 소재하는 간선도로(옥순봉로)가 통과하고 있으나 외곽지역으로 제반 교통사정은 불편한 편이며, 기호(1)는 농기계의 접근이 가능하나 기호(2)는 접근이 어려운 임야지대에 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평탄한 토지로서 주위일대는 북하향의 완경사지대를 이루고 있으며, "전"으로 이용 중임.
기호(2): 부정형의 토지로 주위는 남서하향의 순수임야지대를 이루고 있으며 장기간 방치되어 임야화된 "묵전" 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2): 공히 지적상 맹지이나 기호(1)은 인접지를 통하여 북동측 가장자리 부분으로 농기계의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222),영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 장기간 방치되어 임야화된 "묵전" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
47%
55,040,786원
최근 6개월
25건
46%
47,716,720원
최근 12개월
48건
43%
80,595,132원
물건 비고
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
지적상 맹지이나 인접지를 통하여 북동측 가장자리 부분으로 농기계의 접근이 가능함
