나이스옥션 법원경매 제천 2024타경1612 [1] 충청북도 제천시 OOO OOO OOOOO OOO 교육연구시설 경매

충청북도 제천시 OOO OOO OOOOO OOO (교육연구시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1612(제천지원 경매1계). 감정가 997,826,000원, 최저가 326,967,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1612 [1]
소재지충청북도 제천시 OOO OOO OOOOO OOO
용도교육연구시설
건물명제1동
매각기일2026.01.26
관할법원제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
충청북도 제천시 OOO OOO OOOOO OOO 교육연구시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,714㎡ (518.49평)
건물면적808.15㎡ (244.47평)

금액

감정가997,826,000원
최저가326,967,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금32,696,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.23 997,826,000원 유찰
2차 2025.08.11 798,260,800원 유찰
3차 2025.09.22 638,608,600원 유찰
4차 2025.11.03 510,886,800원 유찰
5차 2025.12.15 408,709,000원 유찰
6차 2026.01.26 326,967,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.11.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 덕산면 월악리 소재 ‘월악산국립공원 덕산분소’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지등이 소재하는 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1, 2) : 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용부지로 이용중임.
기호(3) : 부정형 토지로서 주거기타로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1, 2) : 지적도상 북서측으로 지목이 도로인 필지와 접하나 현황 도로로 이용되지 않고 있으며 북동측 인접필지(559번지, 도유지)를 통하여 접근 가능함.
기호(3) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(4, 5) : 벽돌구조 기와지붕 2층 건으로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
내벽: 벽돌 및 벽지 및 타일 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
수련원으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 41% 658,661,414원
최근 6개월 15건 41% 551,496,527원
최근 12개월 23건 46% 645,073,648원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1,2는 북동측 인접 필지(559번지)를 통하여 접근 가능함.
목록3은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함
목록3 지상 타인소유의 샤워장, 개수대는 매각 제외