나이스옥션 법원경매 제천 2024타경7337 [1] 충청북도 단양군 영춘면 상리 OOOO 임야 경매

충청북도 단양군 영춘면 상리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7337(제천지원 경매1계). 감정가 309,000,000원, 최저가 197,760,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7337 [1]
소재지	충청북도 단양군 영춘면 상리 OOOO
용도	토지
매각기일	2025.11.03
관할법원	제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	3,090㎡ (934.73평)

금액

감정가	309,000,000원
최저가	197,760,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	19,776,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.23	309,000,000원	유찰
2차	2025.08.11	247,200,000원	변경
2차	2025.09.22	247,200,000원	유찰
3차	2025.11.03	197,760,000원	매각
3차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.16	-	납부<br />(2025.11.25)
3차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 충청 · 평가일 2024.10.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 단양군 영춘면 상리 소재 "느티마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 자연림, 농경지, 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 택지후보지임.
인접 도로상태: 북측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 단독주택 건축을 위한 개발행위허가를 받고 토목공사를 시행하였으며, 허가사항은 기준시점(2024.10.21) 현재 유효한 것으로 탐문됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	57%	94,656,000원
최근 6개월	8건	52%	67,140,000원
최근 12개월	15건	58%	81,526,414원

물건 비고

단독주택 건축을 위한 개발행위허가를 받고 토목공사 시행함, 허가사항은 현재 유효함.