나이스옥션 법원경매 제천 2024타경7412 [1] 충청북도 단양군 OOO OO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 매포읍 평동리 소재 "매포중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는
부동산(단독주택)이며,주위는 단독주택,연립주택,나지,농경지,창고시설,작업장 등이 혼재하
여 형성된 지역으로서 주거용부동산으로서의 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

본건 토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 등고 평탄하며 주택부지로 이용하고 있음.

인접 도로상태

본건 토지 남동측 및 북동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률),상대보호구역(2024-05-17)(매포중학교)(교육환경 보호에 관한 법률),하수처리구역
(하수도법)

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표

건물의 구조

※본건 기호1건물의 주건물인 주택은 1988.12.15자로 사용승인되었으며, 시멘벽돌조 슬래브
지붕(지붕 보수하여 현황 슬래브위 강판지붕) 단층 주택으로서


외벽:연와벽돌 붙임,몰탈위 페인트 등 마감.
내벽:벽지도배 등 마감.
창호:샷시창


※기호1건물,부속건물,창고는 1994.08.27자로 사용승인되었으며,시멘블록조 슬래브지붕(지붕
보수하여 현황 슬래브위 강판지붕) 단층으로서


외벽:연와벽돌 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 몰탈바름 등 마감


※기호1건물,부속건물,화장실은 1994.08.27자로 사용승인되었으며,시멘블록조 슬래브지붕 단
층으로서


내.외벽: 시멘 몰탈위 페인트 등 마감

이용상태

1)기호1건물:주택(방3,거실,주방,화장실,현관 등)으로 이용하고 있음.

2)기호1건물,부속건물:창고

3)기호1건물,부속건물:화장실

설비내역

※기호1건물 주택: 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

없 음

공부와의 차이

본건 기호1건물 주택 및 부속건물 창고의 지붕은 공부상 "슬래브지붕"이나, 지붕 보수하여
현황은 "슬래브위 강판지붕"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각.
목록1. 주택 지붕은 공부상 슬래브지붕이나 현황은 슬래브위 강판지붕임.
정원수(장미, 소나무, 주목, 향나무 등)은 토지에 포함하여 평가함.