나이스옥션 법원경매 대전 2024타경7475 [1] 대전광역시 유성구 원신흥동 OOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔 · 평가일 2024.07.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "대전체육고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
3층-4층 규모의 주상용 건물이 주를 이루는 지역임.

교통상황

본건 북측 인근으로 원신흥로가 통과하고 이를 통해 도안대로 및 도안동로 등과 연계되며,
동측 및 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

북측의 아스콘 포장도로를 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지갭사업지구(1단계)), 소로2류(폭 8
m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽 : 스타코플렉스, 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

1) 1층 : 근린생활시설, 계단실 등으로 이용 중임.
2) 2층 : 다가구주택(2가구)으로 이용 중임.
3) 3층 : 다가구주택(2가구)으로 이용 중임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 건물의 일부는 보수(누수 등)가 필요한 것으로 탐문되니 참고 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함