나이스옥션 법원경매 충주 2024타경1510 [1] 충청북도 음성군 OOO OOO OOOOO OO 기숙사 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.06.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 대소면 삼호리 소재 "소머리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 농경지, 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서 공업용부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역(2018-12-28)(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 시멘벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
기호(3) 철골조 판넬지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
기호(4) 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호(2) : 공장등으로 이용중임.
기호(3) : 식당 및 숙소로 이용중임.
기호(4) : 기숙사등으로 이용중임.

설비내역

기호(2) : 위생 및 급ㆍ배수시설, 냉장설비, 화재탐지 및 경보설비등의 설비가 구비되어 있음.
기호(3, 4) : 위생 및 급ㆍ배수시설, 난방설비등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

본건 기호(3)은 공부상 공장으로 등재되어 있으나 현황 식당 및 숙소로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉤) 매각 포함
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-73호에 의한 기계기구 목록 매각 포함
-목록1 지상 제시외 건물(감정평가서상 ㉥,㉦) 및 이동식 컨테이너 매각 제외
-목록3 공부상 공장이나 현황 식당 및 숙소로 이용중