나이스옥션 법원경매 원주 2024타경403686 [1] 강원특별자치도 원주시 무실동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호연 · 평가일 2024.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "원주시청" 남동측 인근에 위치하고, 부근은
근린생활시설 및 업무시설, 상업나지 등으로 형성된 성숙 중인 상가지대임.

교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교
통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 제1층 제106호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등,
- 내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
- 바닥 : 바닥 타일 마감 등,
- 창호 : 페어글라스 단창 등임.

이용상태

건물의 용도는 소매점이며, 가격조사 당시 공실 상태임.

설비내역

층별 공동 위생설비, 승강기 설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 화재경보기, 스프링클러,
도시가스설비 등 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 8M의
보도블록 포장도로(보행자 전용)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(무실3지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-
20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.