나이스옥션 법원경매 원주 2024타경403655 [2] 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 OOOOOO 답 경매
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경403655(원주지원 경매1계). 감정가 316,929,000원, 최저가 316,929,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 403655 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 OOOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.06.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (포함)비행안전제3구역(전술), (포함)배출시설설치제한지역, (포함)계획관리지역, (저촉)소하천구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 316,929,000원 |
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| 최저가 | 316,929,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 31,692,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.23 |
316,929,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영서 · 평가일 2024.07.17
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "반곡중학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지로 황경은 보통임.
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "원주역" 서측 근거리에 위치하며 주위는 근교농경지대로서 황경은 보통임.
- 교통상황
- 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
- 교통상황
- 차량접근이 곤란하며 대중교통은 다소 열세함.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 토지로 건부지.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 토지로 답.
- 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 2M의 제방도로에 접하나 법면 등으로 인하여 직접 접근은 곤란함.
- 인접 도로상태
- 북측으로 왕복 2차선 도로, 동측으로 노폭 약 4M의 도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 : 강화유리, 스터코
내벽 : 강화유리 , 스터코
창호 : 강화유리 창호 - 이용상태
- 편의점.
- 설비내역
- -
- 부합물 및 종물
- 해당사항없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
18건 |
47% |
189,390,657원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
50% |
162,702,378원 |
| 최근 12개월 |
54건 |
53% |
254,227,451원 |
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지적경계불분명