본건은 강원특별자치도 홍천군 내촌면 서곡리 소재 ‘서곡마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호 1,2: 부정형의 완경사지로 일부를 평탄하게 조성한 상태임.
기호 3: 부정형의 완경사지임.
인접 도로상태
기호 1, 3: 본건 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
기호 2: 본건 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 8m 및 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
기호 2,3: 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(폭 8m 미만))(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
제시목록 외의 물건
본건 기호 1토지상에 별첨 "사진"과 같이 본건 토지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 한 개 동이 소재하는바 경매 진행시 참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
45%
77,941,965원
최근 6개월
18건
40%
81,266,429원
최근 12개월
49건
44%
82,486,960원
물건 비고
일괄매각. 보증금 최저매각가격의 20%. 목록1,2,3-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 농지 중 일부 임야화 되어 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 내촌면장의 회신서 제출됨, 별도확인요함). 토목공사 진행중 중단된 상태로 목측됨. 지적경계 불분명. 목록1,2,3 모두 공부상 ‘전’이나 일부 휴경지 및 일부 수풀이 우거진 휴경지 상태임.목록1-토목공사로 인하여 평탄화되어 있으며, 지상에 매각제외 컨테이너 1동 소재함. 목록3-일부 진입도로로 사용 중.
